Até pouco tempo atrás o Ecoville era considerado uma região de Curitiba muito afastada, sem grandes atrativos estruturais. Com a chegada do Grupo Multiplan e a implementação do Park Shopping Barigui, todavia - além de universidades próximas e grandes lojas de departamentos - a região despertou o interesse do mercado imobiliário e se transformou em um endereço cobiçado na capital paranaense.

A AG7, incorporadora de alto luxo com foco em wellness building do Brasil, tem participado ativamente desse movimento, uma vez que já possui três terrenos no bairro - o AGE360, com previsão de conclusão para fevereiro de 2024, o PACE, com lançamento previsto para maio deste ano e uma grande novidade que chegará ao mercado em 2024 - com um total de aproximadamente 35.400m². Em parceria com o poder público, a incorporadora tem melhorias planejadas para a região.

Entre as principais mudanças está o projeto de implantação da rua de desaceleração de um dos empreendimentos da incorporadora, o AGE360. Desenvolvido e planejado junto à prefeitura e ao IPPUC (Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba), o entorno do edifício residencial prevê a execução de uma via de desaceleração para acesso ao prédio e de infraestrutura de parte da Rua Bárbara Cvintal.

Com extensão média de 150 metros o espaço trará mais segurança para veículos e pedestres que circulam na região, promovendo amplitude visual e transformação para o entorno. Além disso, contará com um sistema de preparação de solo, drenagem das águas pluviais, pavimentação, calçamento e novo paisagismo, readequando também os níveis de jardins com o plantio de espécies nativas e criação de duas novas praças. A revitalização do Rio Barigui e a criação do Parque Linear são outras medidas que visam oferecer qualidade de vida para várias famílias que moram em áreas de risco.

Segundo o CEO da AG7, Alfredo Gulin Neto, todos os empreendimentos e intervenções urbanas feitas no entorno dos empreendimentos da empresa têm a finalidade de entregar não somente um projeto, mas também a praticidade na rotina dos usuários. “Estamos falando de uma região que era carente em serviços básicos de rua, situação que vem mudando nos últimos três anos. Fatores como boas calçadas e a vegetação que gera sombra e conforto somado ao comércio local são convites para o bem-estar diário dos moradores, portanto queremos continuar a desenvolvê-los no bairro”, diz.

De acordo com Gulin, apenas com a construção do stand de vendas, o AGE360 conseguiu conectar uma esquina antes sem uso, com o comércio da região, trazendo uma movimentação maior de moradores, principalmente a pé. Diversas franquias também se estabeleceram no espaço, conversando com a proposta de wellness da incorporadora, como a Maria Queijaria e o Super Food. Projetos como o edifício residencial, além da revitalização do Ecoville como um todo, têm se mostrado como tendência. “Lá há um potencial de desenvolvimento e valorização enorme, visto que o local hoje é visto como um polo de alto padrão. Dessa forma, com a chegada das melhores iniciativas de bem-estar, saúde e gastronomia, que vão continuar acontecendo nos próximos anos, inclusive da nossa parte, a região com certeza será ainda mais procurada por aqueles que querem ter uma rotina saudável, sustentável e feliz”, finaliza.