Os ‘multifamily’ consistem em imóveis residenciais projetados para aluguel. Geralmente, são de propriedade de fundos imobiliários e de empresas especializadas responsáveis pela gestão e manutenção das unidades - característica que ajuda a garantir um alto padrão de qualidade e serviço para os moradores.

Um exemplo é a Greystar, fundada por Bob Faith em 1993 nos Estados Unidos com a intenção de se tornar a maior fornecedora de serviços no ramo de aluguel de imóveis residenciais. Com sede em Charleston, Carolina do Sul, a Greystar administra e opera mais de US$ 320 bilhões em imóveis em quase 146 mercados, incluindo escritórios nos Estados Unidos, Reino Unido, Europa, América Latina e na região Ásia-Pacífico.

Os imóveis gerenciados pela Greystar possuem diversas plantas, entre 35 m² e 165 m², pensados para proporcionar o máximo de conforto e conveniência aos locatários, permitindo desde a customização - apartamentos semi-mobiliados e mobiliados (conforme as necessidades de cada perfil) -, à oferta de serviços de qualidade e atendimento de alto padrão. Ideais para jovens casais, solteiros e nômades digitais.

Também estão estrategicamente localizados em grandes centros urbanos, facilitando o deslocamento dos moradores para o trabalho. O que representa uma solução prática e eficiente para quem busca a tranquilidade de morar próximo aos grandes centros urbanos, reduzindo o tempo de deslocamento e melhorando a qualidade de vida.

O modelo de negócio passou a operar no Brasil no ano passado com o edifício Ayra Pinheiros, na cidade de São Paulo, o primeiro a ser entregue de sete empreendimentos multifamily sob a marca Ayra by Greystar. Atualmente, possui mais de 65% de ocupação e boas taxas de renovação e prorrogação dos contratos firmados em 2023.

O aluguel de um apartamento no edifício Ayra Greystar varia dependendo do tamanho e do número de quartos. Apartamentos de 1 quarto começam a partir de aproximadamente R$ 5.678, enquanto unidades maiores e mais luxuosas podem custar até R$ 13.448 por mês. (fonte: www.quintoandar.com.br)

O Ayra Pinheiros possui um design moderno e funcional, com comodidades que tornam a vida dos moradores mais prática e agradável, escolha de um perfil de público que cresce em São Paulo e que busca uma nova experiência de habitação, cercado por segurança, conforto, comodidades e boas experiências, tanto internamente (nos empreendimentos), quanto usufruindo de todas as facilidades e atrativos da região, como em educação, saúde, lazer, gastronomia e compras.

Quem vive no Ayra Pinheiros ainda pode participar de uma extensa programação: na inauguração da unidade, por exemplo, teve show do cantor Vitor Kley; palestra sobre design e arquitetura com Amanda Ferber, fundadora do perfil Architecture Hunter; entrevista especial sob esse novo conceito de locação para o Kritikê Podcast. Já na agenda de 2024 houve outros eventos, como brunchs com moradores; folia de Carnaval; festa de Saint Patrick´s Day; comemorações do Dia da Mulher, Páscoa e Dia das Mães.

Serviço
www.greystar.com
www.superlimao.com.br

@superlimao
www.spbr.arq.br

@spbr.arquitetos