O branded residence (residência de marca) é um modelo de negócio que vem crescendo muito no mercado imobiliário de alto padrão. Neste conceito a incorporadora busca uma marca internacional forte — de design, moda, automóveis ou hotelaria — para agregar valor ao empreendimento. Nomes como Porsche, Aston Martin, Lamborghini, Pininfarina, Armani e Fendi, quando associados ao projeto, são responsáveis por trazer resultados de venda do imóvel com valores até 30% acima de projetos sem marca.

No Brasil, a prática ocorre por meio de um contrato de licenciamento em troca de taxas e royalties. A incorporadora cria o empreendimento, contrata os arquitetos para desenvolver o projeto e a marca entra com o licenciamento do nome e conceito de design. Com isso se transfere ao imóvel um imaginário de design, performance e lifestyle exclusivo.

No Brasil, um dos exemplos recentes é o empreendimento anunciado pela Plaenge com a Pininfarina, previsto para o bairro Ecoville, em Curitiba. O projeto ocupará um terreno de 12 mil m² e terá apartamentos entre 273 m² e 527 m². A parceria marca a entrada da Pininfarina em um projeto residencial em Curitiba e integra um conjunto maior de empreendimentos previstos pela construtora no Brasil. A colaboração com a Plaenge representa o maior contrato de arquitetura da empresa até hoje, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2,1 bilhões. Confira na galeria abaixo os detalhes do projeto.